1、离结婚以后房地产拆迁如何分割的

离结婚以后房地产拆迁的分割主要依据两方面。一是离婚协议中房地产所有权规定，若已明确，拆迁补偿款归产权人；若未明确且为夫妻共有，按一同财产分配规则处置。分割还会考虑各方付出、用居住等原因。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离结婚以后房地产分配如何具备法律效应

离婚房地产分配，双方能达成一致则签书面离婚协议明确归属。若不可以，由司法机关裁决。法院裁定会考量购房资金、贡献、子女抚养等。共有房地产原则平均分配，特殊状况会倾斜。个人结婚以前房地产一般归各自所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、离结婚以后房地产如何分割

处置离婚房地产分配要考虑购置时间、资金提供方、权证名字等原因。婚姻存续期间一同购买房地产一般平均分配。一方结婚以前单独购买并登记在其名下的房地产归其所有，另一方对结婚以后一同还贷及增值部分有权需要补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

离结婚以后房地产拆迁的分割方法取决于离婚时对房地产的归属约定。假如离婚时房地产已明确归一方所有，那样拆迁补偿一般也归这一方。若未明确约定，且该房地产是夫妻一同财产，那样拆迁补偿应根据夫妻一同财产的分割原则进行分配。一般会考虑双方的贡献大小、实质居住状况等原因。